31 - 08 - 2022

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

STAROSTA GRODZISKI OGŁASZA

PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej rolnej położonej w obrębie Gnin,

gm. Rakoniewice,

stanowiącej własność Skarbu Państwa

1. Oznaczenie nieruchomości:

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 162/2
o pow. 0,3543 ha, położona w obrębie Gnin, gm. Rakoniewice, zapisana w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych, nr PO1S/00015907/2.

2. Opis nieruchomości:

Działka nr 162/2 stanowi grunt rolny klasy IV a. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się typowa zabudowa wiejska - domy mieszkalne z zabudowaniami inwentarsko - gospodarczymi, park, dalej pola uprawne. Uzbrojenie infrastrukturalne w zasięgu.

3. Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rakoniewice działka nr 162/2, położona w obrębie Gnin, w części stanowi teren nieinwestycyjny, oznaczony na rysunku studium symbolem R, co należy rozumieć jako teren rolniczy, w tym grunty orne, teren upraw ogrodniczych, pastwisk, łąk oraz nieużytków rolniczych oraz w części stanowi teren inwestycyjny oznaczony na rysunku studium symbolem MN, co należy rozumieć jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Natomiast zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów i budynków teren ten oznaczono jako grunty orne. Dla ww. działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Ponadto przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach dotyczących inwestycji celu publicznego.

4. Termin zagospodarowania nieruchomości:

Nie dotyczy.

5. Sposób zagospodarowania nieruchomości:

Aktualnie przedmiotowa nieruchomość jest użytkowana rolniczo.

6. Cena wywoławcza:

37.906,00 zł brutto (słownie: trzydzieści siedem tysięcy dziewięćset sześć zł 00/100).

Sprzedaż ww. gruntu podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawi art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.)

7. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

Brak obciążeń i zobowiązań.

Wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia wywieszony był w Starostwie Powiatowym
w Grodzisku Wlkp. od 08.04.2022 r. do 07.06.2022 r. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), upłynął w dniu 20 maja 2022 r.

8. Termin i miejsce składania ofert:

Oferty należy złożyć w zamkniętej kopercie osobiście lub za pośrednictwem poczty (liczy się data i godzina wpływu do Starostwa Powiatowego) w terminie do dnia 6 października 2022 roku do godz. 14 ⁰⁰ w Biurze Obsługi Mieszkańca Starostwa Powiatowego w Grodzisku Wielkopolskim ul. Żwirki i Wigury 1, 62-065 Grodzisk Wielkopolski, z dopiskiem „ Pisemny przetarg na sprzedaż działki 162/2 w Gninie”.

Pisemna oferta powinna zawierać:

a) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem

jest osoba prawna lub inny podmiot;

b) datę sporządzenia oferty;

c) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

d) oferowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.

9. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu:

Szczegółowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Grodzisku Wielkopolskim, ul. Żwirki i Wigury 1, 62-065 Grodzisk Wielkopolski, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, budynek A, I piętro, pok. nr 20, tel. 614452531, w terminie do dnia
5 października 2022 r.

10. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg składa się z części jawnej i części niejawnej.

Część jawna przetargu odbędzie się w obecności oferentów dnia 13.10.2022 r. o godz. 14⁰⁰ w Starostwie Powiatowym w Grodzisku Wielkopolskim, ul. Żwirki i Wigury 1, 62-065 Grodzisk Wielkopolski, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, budynek A, pok. nr 20 (I piętro).

O terminie części niejawnej każdy oferent zostanie zawiadomiony przez komisję przetargową podczas części jawnej przetargu.

11. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

Wadium w wysokości 6% ceny wywoławczej w formie pieniężnej, w złotych polskich,
tj. kwotę 2.274,36 zł (słownie: dwa tysiące dwieście siedemdziesiąt cztery złote 36/100) należy wpłacić w terminie do dnia 06.10.2022r. na konto Starostwa Powiatowego w Grodzisku Wielkopolskim prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Grodzisku Wielkopolskim nr:

83 9063 0008 0000 0000 0071 0003

Za datę wpłacenia wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto bankowe Starostwa Powiatowego w Grodzisku Wielkopolskim. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników zwraca się niezwłocznie, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od odwołania, zamknięcia. unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

12. Dodatkowe informacje:

Osoba fizyczna winna przybyć na przetarg z dowodem osobistym lub stosownym pełnomocnictwem (dotyczy pełnomocników), natomiast osoba prawna i jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, a podlegająca wpisowi do rejestru
z aktualnym wyciągiem z właściwego rejestru (nie starszym niż 3 miesiące), stosownym pełnomocnictwem oraz dowodami tożsamości osób reprezentujących podmiot.
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków winien on posiadać pisemną zgodą współmałżonka na nabycie nieruchomości do majątku wspólnego.

Z uwagi na fakt, że przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 461). W zależności od tego, jaki oferent okaże się nabywcą nieruchomości może przysługiwać Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa (KOWR) prawo pierwokupu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (art. 3 ust. 4 w zw. z ust. 5 ustawy). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez KOWR zawiadomienia. Jeżeli w tym czasie KOWR nie zgłosi chęci nabycia działki dojdzie do finalizacji sprzedaży.

Starosta Grodziski w terminie 21 dni od dnia ustalenia nabywcy wystąpi z wnioskiem do kancelarii notarialnej o zawarcie umowy z tą osobą.

Jeżeli osoba ustalona nabywcą działki nie stawi się bez usprawiedliwienia u notariusza w oznaczonym przez Starostę Grodziskiego dniu i godzinie, Starosta Grodziski odstąpi od zawarcia umowy a wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo najpóźniej na 3 dni przed podpisaniem umowy notarialnej.

Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane w przeprowadzeniem przetargu do Wojewody Wielkopolskiego za pośrednictwem Starosty Grodziskiego.

Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

13. Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych Oferenta

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów określonych w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE oraz w zakresie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz.U z 2021 , poz. 1899 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2021, poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Grodzisku Wielkopolskim można uzyskać na stronie https://pgw.pl/rodo.html