Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do dokonania sprzedaży

Starosta Grodziski

działając na podstawie art. 35, art. 198g, art. 198h ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.) przekazuje do publicznej wiadomości:

Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do dokonania sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego

Przeznaczenie nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Wielkopolski, przyjętym uchwałą nr XLII/268/2002 Rady Miejskiej w Grodzisku Wielkopolskim z dnia 19.09.2002 roku (zmienionym uchwałą nr XXVI/202/2008 z dnia 30.10.2008 roku, uchwałą nr XLVI/331/2010 z dnia 28.04.2010 roku, uchwałą nr XLVI/313/2014 z dnia 28.08.2014 roku, uchwałą nr XXV/160/2016 z dnia 28.09.2016 roku, uchwałą nr XLI/271/2017 z dnia 30.11.2017 roku, uchwałą nr IV/34/2019 z dnia 31.01.2019 roku i uchwałą nr XXXII/266/2021 z dnia 24.06.2021roku, uchwałą nr LXIII/493/2023 z dnia 30.11.2023 roku), ww. działka stanowi teren obiektów produkcyjnych, składowych i magazynów.  

Działka nie podlega zalesieniu. Działka nie znajduje się w strefie rewitalizacji ani też nie podjęto uchwały o ustanowieniu strefy rewitalizacji na terenie ww. działki. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na ww. działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy nr UGN.6730.99.2017 z dnia 1 grudnia 2017r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo- usługowego.

Sposób zagospodarowania nieruchomości:  

Aktualnie przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa i znajduje się w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość gruntowa, obejmuje działkę zlokalizowaną w południowej części Grodziska Wielkopolskiego u zbiegu ulic Rakoniewickiej oraz Środkowej. W odległości zaledwie ok. 100 m od drogi krajowej nr 32. Dojazd do nieruchomości dogodny asfaltem. 

Opis nieruchomości: Działka nr 3806 w Grodzisku Wlkp. zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi inne tereny zabudowane. Działka jest zabudowana fragmentem nowo wybudowanego pawilonu o charakterze usługowo-handlowym oraz w pozostałej części stanowi parking przy obiektowy oraz wjazd na posesję. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowa o charakterze usługowo-handlowym (dyskont spożywczy, stacja paliw), zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (osiedle Piaski). Uzbrojenie infrastrukturalne pełne.

Cena nieruchomości: 391 054,80 zł 

Zgodnie z art. 198h ust. 1 prkt 1)  u.g.n., w odniesieniu do nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa cenę nieruchomości ustala się w przypadku zapłaty ceny jednorazowo - jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

 Wartość rynkowa nieruchomości wynosi: 651 758,00 zł

Stawka procentowa opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%

Sprzedaż nieruchomości na rzecz ich dotychczasowego użytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniem podatkiem VAT, ponieważ nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.).

Termin do złożenia wniosku wynosi: 6 tygodni od dnia podania do publicznej wiadomości osobie, która spełnia jeden z następujących warunków: przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów; jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą.              

* Zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.  z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), wykaz wywiesza się na okres 21 dni.

* Osoba wyznaczona do kontaktu Katarzyna Rabiega- Łakoma

Nr telefonu: 61 44 52 531