Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonych do oddania w darowiznę

Starosta Grodziski
działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) przekazuje do publicznej wiadomości:

Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonych do oddania  w darowiznę na rzecz użytkownika wieczystego

Przeznaczenie nieruchomości: Gmina Rakoniewice nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego i nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia nowego planu miejscowego dla działek nr 276/3, 276/7, położonych w obrębie Rostarzewo. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rakoniewice przyjętym Uchwałą nr XXII/166/2020 Rady Miejskiej Rakoniewic z dnia 17 grudnia 2020 r.
- działka nr 276/3, położona w obrębie Rostarzewo stanowi tereny oznaczone na rysunku studium symbolem MNU, co należy zrozumieć jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, w części stanowi tereny oznaczone jako główne drogi gminne i drogi pozostałe oraz na rysunku studium na części działki oznaczono obszary, obiekty i budynki poza cmentarzami) należące do gminnej ewidencji zabytków;
- działka 276/7, położona w obrębie Rostarzewo w części stanowi tereny oznaczone na rysunku w studium symbolem MNU, co należy rozumieć jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, w części stanowi tereny oznaczone jako główne drogi gminne i drogi pozostałe.

Dla działek nr 276/3, 276/7, położonych w obrębie Rostarzewo nie wskazano stanowisk archeologicznych oraz nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.

Działki te nie są objęte decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach dotyczących inwestycji celu publicznego. Rada Miejska Rakoniewic podjęła uchwałę nr X/76/2025 z dnia 12 lutego 2025 r. o ustanowieniu obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji (Dz. U. Województwa Wielkopolskiego z 2025 r., poz. 1717, z dnia 27 lutego 2025r.) działki nr 276/3, 276/7, położone w obrębie Rostarzewo znajdują się na obszarze zdegradowanym oraz na obszarze rewitalizacji, zgodnie z § 3 uchwały nr X/76/2025, na obszarze rewitalizacji ustanowione zostało prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości na rzecz Gminy Rakoniewice.

Sposób zagospodarowania nieruchomości: zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka 276/3 o pow. 0,2695 ha stanowi drogę, natomiast działka nr 276/7 o pow. 0,4772 ha tereny kolejowe. Aktualnie przedmiotowe nieruchomości stanowią własność Skarbu Państwa i znajdują się w użytkowaniu wieczystym Gminy Rakoniewice, która ponosi koszty jej utrzymania.

Opis nieruchomości: 
Nieruchomości gruntowe, obejmujące działki zlokalizowane w północnej części Rostarzewa, w rejonie ulicy Dworcowej, w sąsiedztwie stacji kolejowej. W pobliżu tereny z zabudową jednorodzinną, szkoła, nieco dalej market, boisko, cmentarz. Od strony północnej linia kolejowa, za nią tereny rolne i leśne. Dojazd dogodny, asfaltem.

Działka nr 276/3 o pow. 0,2695 ha położona o kształcie nieregularnym, wydłużonym; grunt przed budynkiem stacji klejowej, w części utwardzony brukiem, w części stanowi teren zielony z pojedynczymi drzewami. Niezabudowana, nieogrodzona, teren płaski.

Działka nr 276/7 o pow. 0,4772 ha o kształcie regularnym, wydłużonym, zbliżonym do prostokąta (w środku, mniej więcej 1/3 długości, od strony wschodniej wycinek gruntu – działka nr 276/10); grunt w części utwardzony brukiem – w pasie drogi, ulicy Dworcowej, w części stanowi teren zielony z licznymi drzewami. Działka niezabudowana, nieogrodzona, teren płaski. Uzbrojenie infrastrukturalne podstawowe: prąd, woda (w granicy działki).

Termin do złożenia wniosku wynosi: 6 tygodni od dnia podania wykazu do publicznej wiadomości osobie, która spełnia jeden z następujących warunków: przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów; jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą.